一、什么是建筑幕墙密封条
就是幕墙和外固定幕墙的位置放置密封条,密闭空气,防止雨水渗漏的。
二、量贩式ktv音响设备利润有多少。不管什么档次,应该有一个大概的利润百分比。我想知道是多少?
要看是哪一家分店,以最近开业的世界城店来说,保守估计要2000多万,当然,其中可能有很多手的回扣,也可能因为返工浪费了不少钱,再就是音响设备的确是有被骗的可能,以同一首歌世界城店机柜里那么一大堆设备,却出来那么糟糕的音响效果,估计音响设备中的提成和回扣极大。
同一首歌的大堂装修比较费钱,大理石材用得比较多,大堂占的建筑面积比例也不小,而走廊公共区域的规格很明显的下降,包厢里的规格下降就更加明显了,包厢里所有的东西很容易估算出价格。例如,沙发价格应该不会超过400元/延米,1100mmX800mm的茶几不会超过2000元,墙纸用的是质量比较不错的,不低于80元/平米,电视机的价格更好算了,46寸的目前市场价格3400左右,机柜里那些设备以及那些破bmb音箱就完全无视了,空调也比较好算价格,空调工程商会根据实际场地面积报价,包厢门不高于1800/扇,几个灯光不错,可能加在一起要1000多,点歌系统用的是北京视点的,全场做下来不会超过12万,员工制服看着款式和质量应该是300元/套左右吧,员工数量粗略估计一下,几个班次加在一起应该不超过100人,基本工资应该在1800~2000左右。
自助餐是同一首歌的一大强项,先甭管好吃不好吃,那么多的品种,就应该有一个相当大的厨房体系。
这里面涉及到的东西实在是太多了,没办法一一报价估价。
做一家跟同一首歌同级别的量贩式ktv并不是那么难,装修成相同的档次就更简单了,只要你肯投钱,不过就我现在看你的状况而言,还是谨慎考虑一下吧,因为量贩式ktv开起来容易,做下去难,可以考虑雇佣一个成型的ktv管理团队,但是现在这种以咨询管理公司身份出现的ktv管理团队太多,大部分都是根本就没什么能力和经验以及创造性的人在一起忽悠钱,再就是现在特别流行从台湾请一个操着蹩嘴的普通话的人来自称台湾ktv行业XXX招摇撞骗,还有一个比较流行的就是从钱柜挖一个两个领班级别的人到店里做店长,最后一个最可怕,因为不是所有的城市都是北上广,不是所有的ktv都必须要按照钱柜模式运行,钱柜的所有模式也未必是正确的,例如点歌系统的一塌糊涂,墙板位置的不合理,这就是两个致命伤,另外,钱柜真正的高层一般是不会被挖走的,你想,都已经在钱柜做高层了,怎么能因为一个还没建立起来的,前景未知的外地ktv而跳槽?你挖去的小领班,个人能力和经验也就是那么可怜的一点点,开业一个月的时间就可能会“钱”驴技穷了 。
不知道你打算开多大面积的ktv,如果没有同一首歌世界城那么大面积那么多包厢,整体造价就会下降很多,咱们就以1000万为例分析一下,成本1000万,如果想要在2年内回本,每年就要赚500万,每个月就是41万,量贩式ktv,如果每个月想达到41万的纯利润,营业额怎么也要90万左右,那么每天的营业额就要在3万左右,1000万的投资一般做一个3000平米,60间房的ktv差不多够用,那么每天每间房平均就要赚到500元,如果你的生意很火,每天每间房平均有4次翻房,那么这500元可以分摊成中午到下午的100元,下午到晚上黄金时间前的100元,和进入黄金时间后的200元,以及晚上包夜通宵的100元,这是极端理想化的状态,要知道,量贩式ktv不大可能一开业就爆满,每天每间房平均翻房四次,可能已经是半年到一年以后的事情了,所以,投资1000万,要做好至少3年才能回本的心理准备。
三、法国圣罗帝王橱柜品牌在中国好不好
还差不多啦
四、室内家居的文献综述
【摘要】室内设计是涉及建筑学、人体工程学、心理学、美学、材料学等多学科的综合艺术。文章从多角度解读室内设计的内容,畅谈室内设计艺术理念的变化,探索以人为本创作思想的内涵。【关键词】室内设计;以人为本;艺术所谓室内设计,就是在建筑物内通过空间的规划、布局与设计,达到空间功能改进、室内环境优化效果的艺术创作。它涉及建筑学、人体工程学、心理学、美学、材料学等多个学科,强调整体效果,以创造优美的室内环境,合理的人类生存空间为目的。一、室内设计理念的变化
室内环境设计是一种创造性活动,存在着从里到外,从小到大,从形式到功能的全面创新。过去,室内设计较多考虑的室内舒适性和装饰,把室内设计仅仅作为视觉愉悦来对待,较少把侧重点放在对于人的生活、环境设计的人情味与生态效果方面考虑,没有充分重视室内环境的主体是人。从实质上看,这是由于设计人员错误的把室内设计理解为简单的制作、装饰及陈列等,缺乏通盘考虑的整体设计思想所造成的。室内环境的最终效果,必须通过对影响室内环境因素的各方面综合构思而获得,不是每个因素本身的特点。各因素之间和谐的关系才能产生美。因而,在室内设计中,要根据功能的、美学的和行为学的导向采用全面研究室内系统的整体化设计方法。
现在,随着经济与科技的发展,传统的生活方式逐渐发生变化,即当物质需求得到满足时,精神需求便成为下一个攻击。由此,人们对人文现象关注、对人性方面的关注,已经成为现代社会的主要倾向。然而,发展了的物资生活却没有相应层次的精神生活已之匹配;反差在逐渐增大和矛盾的日益激化,最终导致新的平衡点的诞生,与之对应的社会文化心理的形成。反映在建筑领域、室内设计创作观念上,就是开始注重人的因素,关心空间使用者的生理、心理,乃至情感的需求。以人为本的主导思想开始广泛而普遍地体现在当今室内设计作品中。二、以人为本创作理念的内涵
目前,室内环境设计的内涵已远远超过了“室内装修”或“室内设计”的范畴。人们对设计的需求已经超越物质、实用、工能的层次,产生了更高层次的精神需要。从人性角度来看,物质需求和精神需求是一种动态的平衡。如果一方面失调,可能就会导致生活的不正常,甚至产生某种不良症状。就室内环境的整体设计而言,情调意境的精神性生活创造,比起物质生活享受更重要。
(一)以人为本的设计理念以人为中心,以人的生活为重点,关注人的真实生活状态,倾听他人的内心深处的声音
针对使用者的个性特点、生活规律和生活需求,进行全面分析,以求得完善的生活机能和满足多重的生活需要。室内环境设计是环境艺术,不是纯艺术,却具有技术加应用的纯艺术因素。这种因素提升了室内环境的品位与价值,体现了人们在室内空间对自然环境的一种美的追求,但室内设计不是单纯地追求艺术美,要顾及功能、舒适等方面。在设计时,设计师要融入自己的情感,用图形、色彩和最直观的手段,将那些地域性的哲学直接打入心灵深处,撼动人性最底层的神经。那些已成为经典的符号加以运用,在一定程度上成就了一段跨越时间的对话。这种对话发自于心腑,往往会触动人性中最为深远的部分,继而最终留驻于人的心中。舒适于惬意,或神秘,或崇尚,或浪漫,或朴素。人生活于其中,直接体验和感受着环境,调剂精神和陶冶心情,使人产生共鸣,达到忘我的程度。正是由于室内环境的这种心理功效,较其它艺术更能支配人的情感,使室内环境设计超越了单纯的实用功能而注重内涵的表现和意境创造。
(二)以人为本的设计理念兼顾人的室内活动规律和活动尺度,考虑各种不同活动的需要,采用适当的形式和正确的设计手法
既重视人类生活需要的一面,又不容忽视人为环境与自然协调的一面,达到室内环境和提高生活机能效率的统一。例如室内陈设的设计。室内陈设的是人们每天所接触的生活器物,是人们首先感受到的居住因素。它通常分为两大类,一类是头实用价值的,如家具、灯具、家电、窗帘、地毯、台布等日用性陈设;另一类为装饰性饰物,如艺术品、植物等。家具是室内环境设计中较重要的组成部分,它在整个空间中占有举足轻重的地位。室内环境的创造很大程度取决于家具的设计与布置。像建筑一样,家具或家庭陈设可能象征着一个阶级、一个社会阶层、一个民族力量的兴起,使时代的象征。同时主要还是构成室内空间环境的要素,它与室内设计风格的形成密不可分。除此之外,家具还具有组织分隔改造和丰富室内空间的功能。在西方设计发达的国家,将家具和建筑本身连在一起进行整体化设计,这样环境的整体性比较好。目前,我国设计还没有完全做到,往往是空间做好再考虑配备家具。在整体色调上,比例尺度上,材质上很难产生协调与统一。因此,无论家具、设备,还是艺术装饰品、植物等,对环境效果都具有重大的影响,他们之间存在着相互依存,相互影响的密切关系。选择或设计时,务必统一构思,精心设计,谨慎选择,一切服从于整体效果。
(三)以人为本的设计理念注重把握及利用好各种科技与艺术元素,重视室内每个细部与艺术刻划,使之达到室内环境的整体统一
室内环境的艺术创造是一个复杂的过程,一个系统工程。它要求设计师要具备渊博的知识,各种不同的相关专业知识,才能真正全方位的,更人性化的考虑问题,任何简单(下转第162页)(上接第110页)套用,缺乏系统的创作方式都无法达到艺术境界。纵观现今社会,商品化的冲击给室内设计界所带来的干扰日益增多。如投资方为了加快资金的周转,快速获取利润,往往不能给设计者足够的设计时间,常常造成室内时间环境与整体环境不能密切的结合。有的使用单位,依据自己的爱好与审美观点,强加给设计者,致使室内设计与环境气氛脱节,室内与环境的整体设计效果被割裂。还有的设计者,在主观上原本就缺乏整体观念与意识,致使设计水平低下,产生了东拼西凑,风格不一,以及盲目追求所谓的高档次,给人感觉是材料的拼贴大杂烩,这样既浪费了大量资金,更谈不上设计思想和艺术性了。
现代科学的各种成就和现代化艺术的各种手法,为设计师艺术创作提供了良好的条件,作为设计师,只有把握及利用好各种科技与艺术元素,重视室内每个细部与艺术刻画,才能真正以人为本,达到室内环境的整体统一。
仅供参考,请自借鉴。希望对您有帮助。
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